­　　国家统计局18日发布的年月数据显示，10月份房价总体稳定。全国情况70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，大中二手房价格持平。城市

­　　国家统计局初步测算，房价房环10月份，个城二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，市新涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，建住降涨幅与上月相同。比下三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，年月涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，全国情况涨幅比上月回落0.1个百分点。大中

­　　从同比来看，城市70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。房价房环

­　　15个热点城市方面，个城北京、南京、无锡、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、上海和成都环比分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。

­　　“10月份，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。

­　　■专家分析

­　　住房去投资化趋势明显

­　　18日，国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，房价同比下降的城市数量大幅扩容。

­　　国家统计局数据显示，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。从同比涨跌来看，9月份仅有深圳、成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。其中，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，南京、福州和成都的同比跌幅也超过1%。

­　　中原地产首席分析师张大伟认为，10个热点城市房价同比齐跌的现象，为2016年以来首次出现。这体现了在楼市严格调控的影响下，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。

­　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，新一轮调控一年多来，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求。随着部分城市房价同比出现下跌态势，70城房价同比增幅上涨空间已经不大，未来会继续保持同比增幅收窄态势。

­　　“在‘房住不炒’的政策指引下，未来住房属性将去投资化，更加注重居住属性。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，“未来可能不会再出现独立行情，在市场资金面持续收紧的情况下，明年所有城市的房地产市场热度都会降温。”

• ·荣耀GT系列首款新品正式发布，性能与护眼科技全面突破/2199元起
• ·上汽总经理：MG三电终身质保、零自燃承诺 友商根本做不到
• ·十年探索与坚守，盈康一生四川友谊医院托起群众健康梦
• ·AMD新一代锐龙8000G加持！联想启天M550台式机图赏
• ·天舟七号货运飞船顺利撤离空间站：将择机受控再入大气层
• ·小米平板7 Pro上手：影音娱乐+生产力工具完美融合
• ·华为Pura 80将于明年5月发布 搭载麒麟9020处理器
• ·游戏产业加速鸿蒙化步伐：超1800款鸿蒙原生游戏已上架
• ·字节视频生成模型PixelDance上线即梦AI：用户可免费体验
• ·全球首台！我国自研重力测量无人机系统亮相
• ·小米天玑8000系列出货量突破3000万，REDMI与MTK联合定制芯片即将亮相
• ·国产首台！800mm六辊铜箔轧机投产：可生产0.009mm厚带材
• ·极氪007猎装版谍照曝光，未来出行新选择
• ·全球最糟密码榜单出炉：123456稳稳第一
• ·卢伟冰：Redmi K80系列全面满足销冠的一系列诉求
• ·萤火虫外观设计引争议，李斌回应：欧洲团队和合作伙伴非常喜欢，中国很多用户还没见到实车